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　　最近苏州楼市传来重磅消息：市区新建商品住房的2年限售政策，正式取消了！这意味着，无论是苏州新房还是二手房，交易都更加灵活自由。政策的暖风，无疑为市场注入了新的活力，也让核心地段的苏州优质资产，迎来了更广阔的想象空间。

　　而说到苏州核心资产，就不得不提占据园区心脏位置、即将在2025年呈现的传奇作品——绿城·苏州凤起潮鸣。当政策机遇遇上不可复制的苏州园区楼盘，一场关于未来价值的对话，已然开启。

　　【坐标与规模】项目位于苏州园区的黄金十字路口——金鸡湖大道与星海街交汇处。整个社区规模不小，占地约8.1万方，总建筑面积约22.6万方，容积率仅1.6，保证了居住的舒适与低密。

　　【产品与户型】社区规划了三种产品：有天有地的苏州合院（3层）、舒适度极高的苏州洋房（6-11层）以及视野开阔的中高层（17层）。总共608套，堪称稀缺。 产品面积段覆盖广泛：合院地上建面约262-451㎡，洋房建面约158-283㎡，中高层建面约148-185㎡，满足不同家庭的全生命周期需求。

　　【绿城品牌，品质标杆】绿城中国，这个名字本身就是品质的保证。它不仅是行业公认的“中国房地产产品力优秀企业”TOP1，更一直以打造“高颜值、极贤惠、最聪明”的好房子为目标。从经典的桃花源、玫瑰园，到高端的凤起系，绿城出品，必属精品。

　　【凤起系，时代的传奇】“每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇。”凤起系是绿城最高端的“T档产品系”之一，只落子城市最核心、最稀缺的地段，专为懂得收藏价值的塔尖人士打造。作为全国第五座凤起潮鸣，苏州凤起潮鸣这座作品，注定是为苏州定制的传世大宅。

　　【坐拥双湖，繁华尽揽】地段是它无可比拟的王牌。项目坐拥金鸡湖与独墅湖双湖资源，苏州中心、东方之门、中环广场等地标建筑环湖而立。出门即是繁华盛景，奢享国际化的滨水生活圈，商业、文化、公园、酒店等顶级配套，举步即达。

　　【回归湖西，出繁入静】项目精准回归园区发展的起点——湖西板块。这里北接湖西CBD，西连姑苏古城，东邻双湖，形成了一个“一面城市、三面湖”的静谧半岛。既能瞬间融入都市繁华，又能转身拥抱湖光静谧，是真正意义上的当代湖居范本。

　　【大师联袂，匠心巨著】为了打造这座不朽作品，绿城集结了全球设计大师：建筑由gad设计合伙人吴寿清执笔，景观请来蓝颂总经理宋淑华，室内设计是CCD创始人郑忠与LSD创始人葛亚曦。如此阵容，堪称“梦之队”，只为共同著写属于苏州的永恒经典。

　　【规划理念，隐湖之境】项目充分利用三面环水的半岛地形，提出了“引水入园、理水造园、湖水活园”的规划理念。通过巧妙布局，让合院、洋房和中高层产品错落有致，形成“望湖、抱湖、揽湖、亲湖”的“隐湖之境”，将东方美学与国际视野完美融合。

　　【园林设计，流动庭园】园林设计融入了吴门画派和苏州园林的精髓，通过“一堤三面湖”和“水街襟两园”的设计，实现了开门见水、滨水互动的场景。这不仅仅是一个社区，更是一座温润如玉、可游可赏的流动艺术庭园。

　　【会馆逸境，圈层雅集】社区还匠心打造了下沉式会馆，延续苏商百年会馆文脉。这里既是运动休憩的空间，也是圈层会客的雅集场域，将国际化的生活方式，悄然嵌入东方的山水意境之中。

　　【户型鉴赏，奢阔尺度】产品户型涵盖建面约148-187㎡的中高层、159-273㎡的洋房，以及约366-676㎡（含地下）的合院，选择多样。尤其是合院产品，全盘仅80余套，其稀缺性与尺度感，不言而喻。

　　当下，政策环境日益宽松，为苏州优质资产的流动与增值打开了更顺畅的通道。而像绿城·苏州凤起潮鸣这样的苏州园区楼盘，其价值远不止于一砖一瓦。它占据着城市发展的源点与封面，凝聚着绿城近30年的产品精髓与大师团队的毕生功力，更承载着一种不可再生的湖居生活方式。

　　这不仅仅是一次置业，更是一次对城市核心稀缺资源的占有，是对未来生活方式的前瞻投资。当双湖的波澜映照时代的潮汐，这座半岛上的传世大宅，正静候懂得它的主人，共同见证并收藏苏州下一个辉煌的篇章。三牛用户注册

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