近日，奥维云网(AVC)发布《2022年中国房地产商品住宅精装修市场智能家居年报》。数据显示，智能家居精装市场开盘项目同比下滑38.6%。

　　2022年精装修开盘楼盘项目个数2015个，同比下降42.2%;精装套数145.83万套，同比下降49.0%。其中智能家居整体(智能家居系统、智能开关、智能门锁)精装市场开盘项目1587个，同比下滑38.6%，市场规模166.1万套，同比下滑43.0%。

　　从报告中来看，智能家居规模同比下滑，配置率显著增长。2022年精装修市场智能家居系统配套项目个数322个，同比下降8.3%;配套规模为19.87万套，同比下降27.9%;配置率为13.6%，同比增长4.0%。

　　智能开关配套项目个数346个，同比下降31.6%;配套规模为25.64万套，同比下降40.0%;配置率17.6%，同比增长2.7%。智能门锁配套项目个数1548个，同比下降39.0%;配套规模为115.47万套，同比下降45.5%;配置率79.2%，同比增长5.1%。

　　另外，品牌格局上看，目前尚未定局，头部竞争依旧激烈。2022年精装修市场智能家居系统TOP5品牌的市场份额合计为38%，同比下降8.7%，市场集中度较低。UIOT超级智慧家位居第一，华为快速增长至TOP3，睿住智能、狄耐克、欧瑞博排名前列。

　　智能开关市场TOP5品牌的市场份额合计为53.6%，同比下降2.4%，TCL-罗格朗朗连续两年稳居第一，西门子、西蒙、良信、睿住智能排名前列。智能门锁市场TOP5品牌的市场份额合计为46.2%，同比上升1.1%，凯迪仕从去年的第二上升至第一，坚朗海贝斯、亚太天能、飞利浦、名门排名前列。智能家居作为新兴部品，品牌格局尚未形成，竞争激烈。

　　虽然受到经济大环境的影响，智能家居22年的规模同比减少，但是配置率显著增长。随着疫情管控的彻底放开，未来楼市的复苏，智能家居的前景大好。分析师认为智能家居作为新兴产业，受到政府和各地市不断出台政策大力扶持，配置率不断增长，各大巨头也纷纷下场抢占市场，2023年未来可期，前景广阔。

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